S小姐:在過年前兩個月,想要裝潢屋齡30年的房子,預算為100萬之內,也希望在過年前完工,他找到一位打包票說沒有問題的統包,一可開始覺得太幸運了,殊不知竟是惡夢的開始。
入住後,發現窗台滲水才發現原來窗戶與窗台尺寸不合,廚房的抽屜也打不開,一怒之下找統包理論,他居然辯稱一切照圖施工,後續更人間蒸發。
聚聯工程回答:在裝修之前除了與承作廠商或設計師溝通裝修內容,掌握可能會花費的時間與預算之外,也不要一時貪快、貪便宜,一般老屋因為要重拉管線,做防水泥作,裝修期至少要2.5-3個月,其中光是防水泥作就有可能花到1-1.5個月,這位統包有可能是經驗不足,誤以為能在時間內完工,等到迫在眉梢時,忽略許多該注意的細節,在這樣的情況下,即使真的趕工完成,品質也很難保不會有問題。
其實每種屋型需要多少預算,這部份很難抓出大概的數字,端看裝修的需求,以及要求的質感標準,不過,「一分錢,一分貨」是特別要提醒大家的。
PS
1.預留合理工期:不要一昧為了趕入厝而壓縮裝修工作天數。若真的非趕不可,則應予統包討論減少不重要或不急之施工項目
2.YES先生型的布要找:對於屋主的要求都說好的設計師或統包,應保持合理的懷疑與警覺。
3.保留完整書面資料:所有的單據、收據、合約都要備份,以備不時之需。
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適用空間:客廳、餐廳、廚房、臥房、書房、衛浴、兒童房
適用風格:各種風格適用
優點:經濟實惠、好塗刷、遮蔽率高
缺點:易卡灰塵不耐清洗、防潮性差、色彩持久度不佳
水泥漆因為主要塗刷在室內外的水泥牆而得名,具有好塗刷、好遮蓋等基本塗刷性能,主要可分成油性漆及水性;水性水泥漆又分成平光、半平光及亮光三種。
油性水泥漆主要由耐候、耐鹼性優越的壓克力樹脂(acrylic resin)製成,所以具有良好的耐水性,而且對水泥面的附著力強,幾乎各種材質牆面都可以塗刷,但大部分用在房屋外牆。
水性水泥漆則以水性壓克力樹脂為主要原料,配合耐侯顏料及添加劑調製而成,光澤度較高,室內外的水泥牆都可塗刷,但不建議塗在金屬、瓷磚等表面光滑的材質上。
環保意識抬頭,各家廠商也開發出低VOC的綠建材,強調水性環保配方、低VOC,無添加甲醛及鉛、汞、鎘等重金屬,在選購時最好認明符合國家標準之正字標記產品或是具有環保標章、綠建材材質之產品,比較有保障。
1.水性水泥漆
(1)平光:塗刷在牆面上的效果具霧面質感,看起來比較柔和,讓人感覺比較含蓄內斂,所以深受大多是台灣人消費者喜愛。
(2)半光:室內裝飾比較不會反光,塗刷的質感較亮,表面光滑也較容易擦拭。
(3)亮光:粉刷後牆面看起來會相當亮,牆面凹痕等細節也看得較清楚。耐水洗,如果濕氣較重也會變得潮濕。
2.油性水泥漆
分為調和漆、木漆、鐵鏽漆等,適用於混凝土建築物、木材、金屬等材質,多用於門、窗、桌、椅等裝潢及木作表面。
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X小姐說:最近要翻新老家,想說要認識的來做,至少不怕他跑掉。沒料到他報價比別人貴還狀況連連,最後我還要找別人來收尾沒做完的工作
聚聯工程回答:找認識的不管是設計師或工班統包等等,實在很常見也很稀鬆平常的事,但是碰到認識的人更要小心,建議是"不要找自己認識的人",很多人找了不但受了氣,最後連朋友都做不成。
裝修房子畢竟是一大筆的預算跟金額,而且汰換率是非常低,所以事前溝通才是最為重要的,也可以請兩、三家廠商提供報價單及規劃圖面,但也不要一昧地覺得便宜就好,或是貴就是品質,也是需要
比較"施工品質"跟"建材等級",實物上的價格是可以計算的,則品質服務是無法用價格去計算出來的,這種只要用心一定是可以體會的到。
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2014/4/8拍賣車資訊
廠牌:BENZ
廠牌:BMW
廠牌:CADILLAC
廠牌:FORD
廠牌:FORMOSA
廠牌:HONDA
廠牌:INFINITI
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當地毯出現了污跡時,可按下述方法自己處理,省錢又方便。
1)吸塵器除塵。使用電力吸塵器,可在晚上或清晨吸塵,盡量不留死角。
2)壓痕的消除。由於家具或重物所壓,地毯日久會出現凹痕,影響美觀。可以用浸泡熱水或蒸過的熱毛巾,擰乾後敷在凹痕處5--10分鐘,並重複兩次。然後移去毛巾,用吹風機吹乾,再以細軟毛刷輕輕刷,邊刷邊吹風,直到絨毛復原為止。
3)口香糖的清除。吃口香糖時不小心吐在地毯上,會粘附在絨毛上。此時切不可用濕抹布塗擦。可取一小塊冰,置於口香糖上,使其冷卻變硬後,用硬卡片刮下,再以毛刷使其舒展開。
4)焦痕的清除。萬一不慎地毯絨毛被煙火燒焦,可用稍硬的毛刷,將燒焦部分殘痕刷掉。然後從地毯邊緣處剪下一些絨毛,按殘缺部位大小,將剪下的一塊用粘合劑粘上,用兩本精裝書壓上,乾燥後拿開,即可修補完好。
5)地毯的干洗。取麵粉300克,石膏粉和精鹽各50克,用水調成糊,加入少許白酒,然後在爐火上加溫調拌均勻,放冷,再使其成乾糊狀。取適量撒在地毯髒污處,用細軟毛刷刷絨毛,或用絨布輕擦,至乾糊成粉狀。地毯呈現本色即可,之後用吸塵器吸去粉渣,地毯原來髒污的地方就會乾淨了。
本文來自大紀元時報
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1、塑膠地板用水拖洗。
用水清潔刷洗塑膠地板會使清潔劑及水分和膠質起化學作用,造成地板面脫膠或蹺起現象。如碰到水潑灑在塑膠地板上,應盡快將其弄乾。
2、真皮沙發用熱水擦拭。
真皮沙發切忌用熱水擦拭,否則會因溫度過高而使皮質變形。可用濕布輕抹,如沾上油漬,可用釋稀肥皂水輕擦。
3、鍋具清洗時只洗正面不洗反面。
鍋具使用完後立即清洗正反面,而且一定要烘乾。但大多數人只洗表面不洗底層的習慣是非常錯誤的。因為鍋子的底層,常沾滿倒菜時不慎回流的湯汁,若不清洗 乾淨則會一直殘留在底層,久而久之鍋底的厚度就漸漸增厚;鍋子變得愈來愈重,日後也一定影響炒菜的火候,所以一定要正反面一起洗淨,再放置爐上用火烘乾, 以徹底去除水氣。
4、籐編傢具用普通洗滌劑刷洗。
籐編傢具用普通洗滌劑刷洗,會損傷籐條。最好使用鹽水擦洗,不僅能夠去污,還可使籐條柔軟富有彈性。籐椅上的灰塵,可用毛頭軟的刷子自網眼裡由內向外拂 去灰塵。如果污跡太重,可用洗滌劑抹去,最後再干擦一遍。若是白色的籐椅,最後還抹上一點醋,使之與洗滌劑中和,以防變色。用刷子蘸上小蘇打水刷洗籐椅, 也可以除掉頑垢。
5、用水擦拭電腦、電視和音響。
電腦、電視和音響都是精密的機器,清理時千萬別用水去擦拭。清潔家電時,可以用輕巧的靜電除塵刷擦拭灰塵,並能防止靜電產生。家電用品上用來插耳機的小洞或是按鈕溝槽,平時應用棉花棒清理。若是污垢比較硬,可以使用牙籤包布來清理,即可輕鬆除去。
酒精稀釋後對付音響和計算機上的按鍵最合適不過,你可以將酒精裝在噴壺中噴在按鍵上,然後用純棉的干布擦拭,既可以去除污漬,也能消毒。同時,衣物柔順劑也可以在家居清潔時派上用場,用兌有柔順劑的水擦拭家電,可使其在一周內不易沾塵,效果極佳。
6、清潔時行走路線雜亂。
具體方針是:由上至下,由裡而外,將清潔用具放在一隻桶裡面,讓它隨時跟隨著你,以順時針方向打掃房間。將所需的清潔用具集中存放,並保持已打掃過的房間乾淨整潔。潔過的家居再染上灰塵。
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不銹鋼是由「鐵」「鉻」合金,再摻入其他一些微量元素製成的。其金屬性良好,且比其他金屬耐銹蝕。
但如果使用不當,不銹鋼中的微量金屬元素,一樣會在人體中慢慢累積,達到一定量時,就會危害到人體健康。
例如「鎳」就是一種致癌物。因此,使用不銹鋼餐具、鍋具時,以下的幾點注意事項請牢記喔!
1、不要長時間盛放強酸或強鹼性食品,防止鉻、鎳等金屬元素溶出。
2、不用不銹鋼器皿煎熬中藥,以防不銹鋼在加熱條件下與中藥中的「生物鹼」和「有機酸」產生反應,生成毒性更大的化學物質。
3、不能用強鹼和強氧化性的藥劑洗滌不銹鋼餐具。
4、發現不銹鋼餐具變形或者表層破損,就應及時更換餐具、鍋具。
5、鋁餐具更不能和鐵餐具搭配使用,兩者發生化學作用會導致更多的鋁離子進入食物中。
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衣櫃除了放市售的除濕劑之外,有其他防潮的方法嗎?
有,告訴你一個簡單又不花錢的方法!──利用容易吸收水分的報紙除濕防潮。
1、將報紙在櫃子或抽屜最底下平鋪幾層,再鋪上白色紙張,避免油墨沾染。
2、在鞋櫃底層鋪上一層報紙,不但可以防潮還可以防止鞋子弄髒鞋櫃!
報紙揉成球狀塞入絲襪,開口束緊,可塞入鞋中防潮除溼。
可以另做幾條長型,放入長筒靴中。
做幾條絲襪防潮棒,放到易潮的抽屜或衣櫃、壁櫥中。
3、可掛式除濕防潮棒
準備:衣架一個、透氣薄碎布片或蕾斯、報紙
作法:
1將布裁成2條長條型,穿越衣架,在衣架的下緣將布片縫合與衣架固定。
2取適當間距車縫一下,足以使報紙卷通過的大小。視儲櫃的高度而決定長短。
3將報紙捲成除濕防潮棒穿入。
4報紙吸滿溼氣時,會有溼溼軟軟的觸感,此時只需要將報紙更換即可。
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一、應使洗衣粉全部溶解。如水溫過低,洗衣機就難騅溶解洗衣粉,可先用30℃左右的少量溫水使之全部溶解。如衣物及髒,可用40℃—50℃的溫水洗滌。
二、根據衣物的質料來確定使用何種洗衣粉。最好選用合成洗衣粉,如用低泡沫或無泡沫洗衣粉更佳。合成洗衣粉大致分為中性、弱鹼性和強鹼性三種。在洗滌絲 綢、毛類織物時,用中性或弱鹼性為宜;在洗滌油污較多的棉麻織物時,用強鹼性最佳;在洗滌有血跡、油污等斑跡衣物時,可選用加酶洗衣粉;在洗滌有鐵銹織物 時,宜選用含硼酸鈉的洗衣粉。
三、洗衣粉的用量要適當。洗衣粉使用過量,既浪費又不易漂洗乾淨;用量過少,則減弱洗滌效果。
四、在開機前最好將衣物浸泡一會兒,參考特別髒的地方,應先用肥皂搓揉,然後再機洗。
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電費貴,但是天氣好熱,不吹冷氣又熱到不行,有沒有好辦法呢!
以農業用的黑色遮陽網,架設在建築物上,就可以讓室內的溫度降低三到四度,散熱的關鍵原因在於黑網和屋頂間有空隙,能幫助空氣對流,鋪設住宅的屋頂,成本約一千台幣,成本便宜又可以降溫,真是太好了。
還有人將用黑絲網層層包覆頂樓的水塔,可以集熱、保溫,如此,供給電能熱水器的水,就不必費電加溫,這一招,也讓人稱奇。
因黑網有吸熱的效果,水塔白天能直接受陽光曝曬,水塔就吸收太陽能、加熱眝水,然後,引水塔水直接注入電能熱水器,電能熱水器就不必從低溫開始加熱,自然就形成「類太陽能熱水器」,每天省下的電費,十分可觀。
這種黑網是一般農民拿來替農作物防曬的網子,在這個電費高漲的時候,黑色遮陽網突然變成暢銷品。
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